Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Acacievej 4

Villa · 280 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 6.560 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
6560 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.708 kr/m².3.291.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.536.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,33 pct. siden okt. 2006
433k1,8M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20061.287.500 kr.I dag · vores estimat4.536.268 kr.Markedet · 19921.259.440 kr.Markedet · 19931.406.440 kr.Markedet · 19941.296.400 kr.Markedet · 19951.104.040 kr.Markedet · 19961.132.320 kr.Markedet · 1997433.160 kr.Markedet · 19982.090.480 kr.Markedet · 19992.672.320 kr.Markedet · 20002.483.880 kr.Markedet · 20012.344.440 kr.Markedet · 20022.810.920 kr.Markedet · 20032.606.240 kr.Markedet · 20042.595.040 kr.Markedet · 20053.175.480 kr.Markedet · 20064.221.280 kr.Markedet · 20074.200.000 kr.Markedet · 20084.596.760 kr.Markedet · 20091.831.200 kr.Markedet · 20103.542.280 kr.Markedet · 20113.016.440 kr.Markedet · 20123.026.240 kr.Markedet · 20133.046.400 kr.Markedet · 20142.504.040 kr.Markedet · 20153.344.320 kr.Markedet · 20162.859.080 kr.Markedet · 20174.185.440 kr.Markedet · 20183.350.760 kr.Markedet · 20193.461.360 kr.Markedet · 20203.808.560 kr.Markedet · 20214.060.000 kr.Markedet · 20224.236.960 kr.Markedet · 20233.555.440 kr.Markedet · 20244.591.720 kr.Markedet · 20254.576.600 kr.Markedet · 20264.756.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2006 · Alm. Salg
1.287.500 kr.
I dag · vores estimat
4.536.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, andet1.287.500 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Acacievej 17
4060 Kirke Såby		164 m²353 m03-06-20253.075.000 kr.18.750 kr./m²
Lokesvej 2, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		272 m²1,2 km09-06-20243.059.000 kr.11.246 kr./m²
Kastanievej 11A
4060 Kirke Såby		221 m²201 m25-06-20255.500.000 kr.24.887 kr./m²
Ærøvej 41, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		234 m²923 m17-03-20254.100.000 kr.17.521 kr./m²
Hyldevænget 4
4060 Kirke Såby		217 m²659 m01-04-20241.600.000 kr.7.373 kr./m²
Hyldevænget 6
4060 Kirke Såby		214 m²686 m17-10-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Bøgevænget 6
4060 Kirke Såby		203 m²543 m09-04-20252.245.000 kr.11.059 kr./m²
Fynsvej 6
4060 Kirke Såby		212 m²920 m11-03-20253.625.000 kr.17.099 kr./m²
Bøgevænget 4
4060 Kirke Såby		195 m²563 m08-10-20252.995.000 kr.15.359 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		186 m²521 m02-07-20263.415.000 kr.18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden