Acacievej 10

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.952 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.065 kr/m².2.736.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.008.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,57 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	185 m	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	670 m	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	732 m	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	870 m	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	783 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Landevejen 38 4060 Kirke Såby	145 m²	1,1 km	04-06-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	1,1 km	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	759 m	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Odinsvej 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	145 m²	1,3 km	15-08-2026	3.145.000 kr.	21.690 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	1,6 km	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu