Absalonsvej 13, Bjerge Str

Fritidshus · 70 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 70 m².1.487.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.405.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,68 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2003 · Alm. Salg: 757.012 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg757.012 kr.
1983jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	422 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	344 m	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	339 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	254 m	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	339 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Lindevej 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	622 m	29-05-2026	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	297 m	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	317 m	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	454 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Lindevej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	68 m²	707 m	12-01-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu