Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Aavej 3A

Villa · 197 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
593 m²
Indbygget garage
28 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.550 kr/m².2.261.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAavej gns: 23.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,47 pct. siden maj 2011
193k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 20111.750.000 kr.I dag · vores estimat2.230.655 kr.Markedet · 1992664.284 kr.Markedet · 1993821.884 kr.Markedet · 1994876.256 kr.Markedet · 1995579.377 kr.Markedet · 1996623.308 kr.Markedet · 1997703.487 kr.Markedet · 1998813.610 kr.Markedet · 1999807.700 kr.Markedet · 20001.859.286 kr.Markedet · 2001752.934 kr.Markedet · 2002883.348 kr.Markedet · 20031.004.109 kr.Markedet · 20041.125.658 kr.Markedet · 2005221.625 kr.Markedet · 20061.982.214 kr.Markedet · 20071.328.568 kr.Markedet · 2008902.851 kr.Markedet · 20091.641.601 kr.Markedet · 2010562.829 kr.Markedet · 2011902.851 kr.Markedet · 20121.390.820 kr.Markedet · 20131.203.867 kr.Markedet · 2014978.499 kr.Markedet · 20151.453.269 kr.Markedet · 20161.413.869 kr.Markedet · 20171.200.124 kr.Markedet · 20181.912.870 kr.Markedet · 20191.273.802 kr.Markedet · 20201.738.328 kr.Markedet · 20211.199.336 kr.Markedet · 20221.852.391 kr.Markedet · 20232.976.867 kr.Markedet · 20244.573.946 kr.Markedet · 20252.895.112 kr.Markedet · 20263.727.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavej 27
9480 Løkken		117 m²296 m01-07-20262.312.000 kr.19.761 kr./m²
Askevej 17
9480 Løkken		202 m²586 m28-02-20251.360.000 kr.6.733 kr./m²
Syrenvej 4
9480 Løkken		195 m²741 m11-11-20251.550.000 kr.7.949 kr./m²
Syrenvej 5
9480 Løkken		206 m²726 m03-08-20261.775.000 kr.8.617 kr./m²
Rolighedsvej 4
9480 Løkken		216 m²350 m01-05-20264.400.000 kr.20.370 kr./m²
Vrenstedvej 43
9480 Løkken		188 m²756 m13-02-20251.200.000 kr.6.383 kr./m²
Magnolievej 13
9480 Løkken		189 m²930 m11-12-20232.650.000 kr.14.021 kr./m²
Birkevej 9
9480 Løkken		178 m²538 m07-04-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Vrenstedvej 24
9480 Løkken		180 m²621 m27-04-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vendelbogade 30
9480 Løkken		175 m²441 m17-08-20263.800.000 kr.21.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden