Villa på 125 m², grund på 1.076 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1076 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 125 m².2.032.625 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.793.143 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+84,86 pct. siden dec. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
970.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.143 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018jan.Solgt, familiehandel970.000 kr.
2017dec.Ejerskifte970.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
37 m
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev
145 m²
31 m
24-04-2025
1.600.000 kr.
11.034 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
840 m
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
322 m
05-10-2026
1.850.000 kr.
15.417 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
400 m
10-11-2025
2.145.000 kr.
17.727 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
446 m
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
465 m
05-01-2024
1.600.000 kr.
13.333 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå 5792 Årslev
123 m²
687 m
18-05-2025
1.210.000 kr.
9.837 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
861 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
186 m
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
