Villa på 147 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1074 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 147 m².2.390.367 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.317 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024majEjerandel overdraget
2023jul.Ejerskifte900.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1984Ombygning
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev
145 m²
31 m
24-04-2025
1.600.000 kr.
11.034 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
887 m
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
62 m
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
344 m
12-02-2024
2.045.000 kr.
13.633 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
405 m
28-03-2025
2.440.000 kr.
16.267 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
568 m
10-11-2025
1.950.000 kr.
13.000 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev
146 m²
769 m
07-02-2026
2.625.002 kr.
17.979 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
768 m
31-01-2024
2.940.000 kr.
19.732 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
559 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev
147 m²
961 m
30-08-2025
3.275.000 kr.
22.279 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
