Villa på 179 m², grund på 2.945 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2945 m²
Udestue
20 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Glas
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 179 m².2.910.719 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.852.298 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+62,06 pct. siden aug. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.298 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2010Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1972Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev
145 m²
116 m
24-04-2025
1.600.000 kr.
11.034 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
935 m
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
132 m
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå 5792 Årslev
182 m²
183 m
08-02-2026
2.400.000 kr.
13.187 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå 5792 Årslev
178 m²
307 m
10-08-2024
2.295.000 kr.
12.893 kr./m²
Blæsbjerggyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
561 m
18-08-2024
3.220.000 kr.
17.790 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
174 m²
489 m
30-09-2024
2.450.000 kr.
14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
174 m²
501 m
05-05-2025
2.075.000 kr.
11.925 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev
175 m²
559 m
02-07-2026
3.475.000 kr.
19.857 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
172 m²
458 m
16-01-2025
1.900.000 kr.
11.047 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
