Åtoften 8, Sengeløse

Fritidshus · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.543 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 77 m².1.920.842 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.753.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,51 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åtoften 11, Sengeløse 2630 Taastrup	70 m²	77 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	563 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	67 m²	1,1 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	26.493 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse 2630 Taastrup	96 m²	443 m	26-05-2024	2.160.000 kr.	22.500 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse 2630 Taastrup	92 m²	1,4 km	21-05-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	53 m²	1,6 km	22-03-2025	1.450.000 kr.	27.358 kr./m²
Solager 32, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	50 m²	1,6 km	28-11-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	52 m²	1,8 km	14-01-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Solager 22, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	50 m²	1,7 km	21-08-2024	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Åløbet 4B, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	577 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu