Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Åtoften 2, Sengeløse

Fritidshus · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.723 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 80 m².1.995.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.729.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,73 pct. siden jun. 2020
83k1,1M2,0M3,0M4,0M199319972000200420072011201520182021202430. jun. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.729.614 kr.Markedet · 1993569.600 kr.Markedet · 199482.960 kr.Markedet · 1995315.280 kr.Markedet · 1997452.240 kr.Markedet · 1998136.960 kr.Markedet · 1999377.280 kr.Markedet · 2000138.640 kr.Markedet · 2001928.000 kr.Markedet · 2003930.000 kr.Markedet · 20041.027.040 kr.Markedet · 2005800.000 kr.Markedet · 20061.729.760 kr.Markedet · 20072.046.480 kr.Markedet · 20081.600.000 kr.Markedet · 20091.263.840 kr.Markedet · 20111.687.520 kr.Markedet · 20121.164.480 kr.Markedet · 2014611.760 kr.Markedet · 2015795.040 kr.Markedet · 2016611.440 kr.Markedet · 20171.188.000 kr.Markedet · 20181.023.280 kr.Markedet · 2019514.320 kr.Markedet · 20201.187.360 kr.Markedet · 20212.013.520 kr.Markedet · 20222.570.000 kr.Markedet · 20231.590.000 kr.Markedet · 20241.959.680 kr.Markedet · 20252.188.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 11, Sengeløse
2630 Taastrup
70 m²100 m04-12-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse
2630 Taastrup
96 m²309 m26-05-20242.160.000 kr.22.500 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse
2630 Taastrup
63 m²426 m23-06-20251.800.000 kr.28.571 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup
67 m²973 m08-05-20241.775.000 kr.26.493 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse
2630 Taastrup
92 m²1,4 km21-05-20252.295.000 kr.24.946 kr./m²
Åløbet 4B, Sengeløse
2630 Taastrup
120 m²440 m10-03-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
53 m²1,8 km22-03-20251.450.000 kr.27.358 kr./m²
Solager 32, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
50 m²1,7 km28-11-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
52 m²1,9 km14-01-20251.450.000 kr.27.885 kr./m²
Solager 22, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
50 m²1,8 km21-08-2024900.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden