Åstvej 2

Landejendom · 249 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 13.944 m², 10 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 13944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.860.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.590 kr/m².6.902.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅstvej gns: 9.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 21.560 kr/m²-55,10 pct.
3Boligareal større end typisk249 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Stor grund (>2000 m²)13944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.779.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,16 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1996 · Alm. Salg: 2.721.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.779.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg2.721.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstvej 1A 7184 Vandel	190 m²	498 m	25-12-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Kastanievej 11 7184 Vandel	225 m²	1,4 km	15-10-2025	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Grindstedvej 61 7184 Vandel	228 m²	1,9 km	30-09-2024	1.500.000 kr.	6.579 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst 7184 Vandel	198 m²	1,5 km	17-06-2024	24.900.000 kr.	125.758 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst 7184 Vandel	204 m²	2,1 km	09-10-2025	7.700.000 kr.	37.745 kr./m²
Kastanievej 55 7184 Vandel	163 m²	2,2 km	13-10-2024	1.715.000 kr.	10.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu