Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Åstrupvej 5, Åstrup

Landejendom · 260 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 33.380 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
33380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.376.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.270 kr/m².9.129.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.481.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,22 pct. siden okt. 1998
234k8,1M16,0M23,9M31,8M19921996200020042008201220162020202426. okt. 19982.878.000 kr.I dag · vores estimat6.481.846 kr.Markedet · 199213.453.440 kr.Markedet · 19933.714.360 kr.Markedet · 19942.222.220 kr.Markedet · 19954.333.420 kr.Markedet · 19961.487.460 kr.Markedet · 19971.805.440 kr.Markedet · 19982.394.860 kr.Markedet · 19993.452.800 kr.Markedet · 2000585.780 kr.Markedet · 20012.646.020 kr.Markedet · 20021.610.960 kr.Markedet · 20032.303.600 kr.Markedet · 20042.289.820 kr.Markedet · 20057.361.380 kr.Markedet · 20063.626.480 kr.Markedet · 20079.397.960 kr.Markedet · 20083.442.920 kr.Markedet · 20095.571.540 kr.Markedet · 20102.684.500 kr.Markedet · 20112.654.860 kr.Markedet · 20121.985.360 kr.Markedet · 20134.885.660 kr.Markedet · 20141.888.380 kr.Markedet · 20152.614.820 kr.Markedet · 20166.447.220 kr.Markedet · 20171.714.180 kr.Markedet · 20182.592.980 kr.Markedet · 20192.957.240 kr.Markedet · 20202.443.480 kr.Markedet · 20214.245.020 kr.Markedet · 20223.618.160 kr.Markedet · 202331.827.380 kr.Markedet · 20243.796.520 kr.Markedet · 20259.474.140 kr.Markedet · 20263.793.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1998 · Alm. Salg
2.878.000 kr.
I dag · vores estimat
6.481.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg2.878.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupvej 2, Åstrup
8830 Tjele		370 m²384 m31-03-202515.500.000 kr.41.892 kr./m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²2,4 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²3,3 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel
8830 Tjele		310 m²4,5 km25-06-20241.900.000 kr.6.129 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²5,4 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²6,0 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Haugårdsvej 46
8830 Tjele		331 m²5,5 km05-06-20264.200.000 kr.12.689 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²7,4 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Røddingvej 22, Batum
8830 Tjele		321 m²7,1 km26-03-20243.950.000 kr.12.305 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²7,8 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden