Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8830 Tjele

Åstrupvej 3, Åstrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 968.226 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
968226 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.502.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.884 kr/m².9.209.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk200 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)968226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering11.549.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden jul. 2016
180k6,3M12,3M18,4M24,5M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20169.925.000 kr.I dag · vores estimat11.549.871 kr.Markedet · 199210.348.800 kr.Markedet · 19932.857.200 kr.Markedet · 19941.709.400 kr.Markedet · 19953.333.400 kr.Markedet · 19961.144.200 kr.Markedet · 19971.388.800 kr.Markedet · 19981.842.200 kr.Markedet · 19992.656.000 kr.Markedet · 2000450.600 kr.Markedet · 20012.035.400 kr.Markedet · 20021.239.200 kr.Markedet · 20031.772.000 kr.Markedet · 20041.761.400 kr.Markedet · 20055.662.600 kr.Markedet · 20062.789.600 kr.Markedet · 20077.229.200 kr.Markedet · 20082.648.400 kr.Markedet · 20094.285.800 kr.Markedet · 20102.065.000 kr.Markedet · 20112.042.200 kr.Markedet · 20121.527.200 kr.Markedet · 20133.758.200 kr.Markedet · 20141.452.600 kr.Markedet · 20152.011.400 kr.Markedet · 20164.959.400 kr.Markedet · 20171.318.600 kr.Markedet · 20181.994.600 kr.Markedet · 20192.274.800 kr.Markedet · 20201.879.600 kr.Markedet · 20213.265.400 kr.Markedet · 20222.783.200 kr.Markedet · 202324.482.600 kr.Markedet · 20242.920.400 kr.Markedet · 20257.287.800 kr.Markedet · 20262.917.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2016 · Alm. Salg
9.925.000 kr.
I dag · vores estimat
11.549.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg9.925.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupvej 2, Åstrup
8830 Tjele		370 m²810 m31-03-202515.500.000 kr.41.892 kr./m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²1,9 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²3,7 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²6,2 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²7,0 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²7,3 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel
8830 Tjele		310 m²3,9 km25-06-20241.900.000 kr.6.129 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²5,0 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²8,0 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²8,5 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden