Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7184 Vandel

Åstbyvej 39A, Åst

Landejendom · 300 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 8.314 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
8314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.590 kr/m².6.902.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.239.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2726,52 pct. siden dec. 2007
150k9,5M18,9M28,3M37,7M19962002200420072014201820212024202619. dec. 2007150.000 kr.I dag · vores estimat4.239.777 kr.Markedet · 19963.278.400 kr.Markedet · 19982.457.600 kr.Markedet · 20022.828.700 kr.Markedet · 20033.937.500 kr.Markedet · 20042.874.600 kr.Markedet · 20051.428.600 kr.Markedet · 2007150.000 kr.Markedet · 20135.589.600 kr.Markedet · 20144.768.800 kr.Markedet · 20171.436.400 kr.Markedet · 20183.000.000 kr.Markedet · 202011.110.800 kr.Markedet · 20213.191.400 kr.Markedet · 20221.857.900 kr.Markedet · 202437.727.400 kr.Markedet · 20254.133.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2007 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.239.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008150.000 kr.
  • 1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstbyvej 43, Åst
7184 Vandel		204 m²326 m09-10-20257.700.000 kr.37.745 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst
7184 Vandel		198 m²1,2 km17-06-202424.900.000 kr.125.758 kr./m²
Kastanievej 11
7184 Vandel		225 m²2,9 km15-10-20253.100.000 kr.13.778 kr./m²
Åstvej 1A
7184 Vandel		190 m²2,7 km25-12-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Grindstedvej 61
7184 Vandel		228 m²4,1 km30-09-20241.500.000 kr.6.579 kr./m²
Kastanievej 55
7184 Vandel		163 m²3,5 km13-10-20241.715.000 kr.10.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden