Åstbyvej 34, Åst

Villa · 190 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 7.821 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 7821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.798 kr/m².1.854.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅstbyvej gns: 46.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²+345,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.469.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5681,96 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200260.000 kr.
1970jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel	194 m²	3,5 km	20-08-2025	1.550.000 kr.	7.990 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	3,5 km	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel	179 m²	3,3 km	16-12-2025	3.125.000 kr.	17.458 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel	205 m²	3,4 km	18-04-2024	1.520.000 kr.	7.415 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	3,5 km	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel	202 m²	3,6 km	17-09-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel	174 m²	3,6 km	15-02-2024	1.635.000 kr.	9.397 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel	211 m²	3,4 km	24-04-2025	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel	163 m²	3,4 km	08-10-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Mølleparken 5 7184 Vandel	228 m²	3,4 km	13-07-2025	1.200.000 kr.	5.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu