Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Årupvej 16, Kvorning

Landejendom · 304 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 412.109 m², 10 værelser, opført i 1907. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
412109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.476 kr/m².8.096.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)412109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.845.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,63 pct. siden apr. 1998
274k9,5M18,7M28,0M37,2M19921996200020042008201220162020202419. apr. 19982.800.000 kr.I dag · vores estimat9.845.568 kr.Markedet · 199215.730.176 kr.Markedet · 19934.342.944 kr.Markedet · 19942.598.288 kr.Markedet · 19955.066.768 kr.Markedet · 19961.739.184 kr.Markedet · 19972.110.976 kr.Markedet · 19982.800.144 kr.Markedet · 19994.037.120 kr.Markedet · 2000684.912 kr.Markedet · 20013.093.808 kr.Markedet · 20021.883.584 kr.Markedet · 20032.693.440 kr.Markedet · 20042.677.328 kr.Markedet · 20058.607.152 kr.Markedet · 20064.240.192 kr.Markedet · 200710.988.384 kr.Markedet · 20084.025.568 kr.Markedet · 20096.514.416 kr.Markedet · 20103.138.800 kr.Markedet · 20113.104.144 kr.Markedet · 20122.321.344 kr.Markedet · 20135.712.464 kr.Markedet · 20142.207.952 kr.Markedet · 20153.057.328 kr.Markedet · 20167.538.288 kr.Markedet · 20172.004.272 kr.Markedet · 20183.031.792 kr.Markedet · 20193.457.696 kr.Markedet · 20202.856.992 kr.Markedet · 20214.963.408 kr.Markedet · 20224.230.464 kr.Markedet · 202337.213.552 kr.Markedet · 20244.439.008 kr.Markedet · 202511.077.456 kr.Markedet · 20264.435.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1998 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.845.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²3,3 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²2,3 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Tindbækvej 93, Tindbæk
8830 Tjele		300 m²4,2 km17-06-20242.400.000 kr.8.000 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²3,9 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²4,3 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²3,3 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²8,8 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²6,1 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²8,9 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²8,1 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden