Åmarksvej 9, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 510 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 63 m².1.442.826 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.075.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,74 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2006 · Alm. Salg: 854.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte470.000 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg854.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	59 m²	374 m	26-11-2024	1.415.000 kr.	23.983 kr./m²
Åmarksvej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	224 m	28-11-2024	1.370.000 kr.	19.028 kr./m²
Åmarksvej 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	437 m	29-03-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Åmarksvej 4, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	83 m²	79 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Østre Birkevej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	107 m	22-08-2026	1.101.000 kr.	17.203 kr./m²
Vestervang 6, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	62 m²	162 m	12-05-2024	1.135.000 kr.	18.306 kr./m²
Vestervang 18, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	293 m	25-08-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Fyrrebakken 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	65 m²	296 m	02-05-2024	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	489 m	12-12-2023	1.335.000 kr.	21.885 kr./m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	499 m	16-07-2024	1.821.000 kr.	29.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu