Villa på 75 m², grund på 161 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D1.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
161 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.
Boligen er klassificeret som D1
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 75 m².1.128.225 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 161 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.222.054 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+93,98 pct. siden okt. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.054 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017aug.Ejerskifte630.000 kr.
2007okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1980Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
1,7 km
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
1,7 km
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
776 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
1,5 km
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
991 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
1,4 km
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev 5792 Årslev
104 m²
514 m
24-03-2025
1.100.000 kr.
10.577 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev 5792 Årslev
107 m²
237 m
05-09-2024
1.400.000 kr.
13.084 kr./m²
Kildegårdsvej 18, Årslev 5792 Årslev
110 m²
376 m
30-07-2026
1.650.000 kr.
15.000 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
947 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
