Åløbet 10, Sengeløse

Fritidshus · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.778 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 100 m².2.494.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.279.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,29 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2004 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløbet 4B, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	115 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	100 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse 2630 Taastrup	96 m²	240 m	26-05-2024	2.160.000 kr.	22.500 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse 2630 Taastrup	92 m²	1,7 km	21-05-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Åtoften 11, Sengeløse 2630 Taastrup	70 m²	610 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	67 m²	463 m	08-05-2024	1.775.000 kr.	26.493 kr./m²
Enghavegårdsvej 53, Sengeløse 2630 Taastrup	118 m²	1,8 km	07-10-2024	2.730.000 kr.	23.136 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	53 m²	2,2 km	22-03-2025	1.450.000 kr.	27.358 kr./m²
Solager 32, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	50 m²	2,2 km	28-11-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	52 m²	2,4 km	14-01-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu