Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Aalborgvej 178, Løvel

Landejendom · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 43.750 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
43750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.493 kr/m².5.048.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk177 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)43750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.462.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden aug. 2007
159k5,5M10,9M16,3M21,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.995.000 kr.I dag · vores estimat2.462.748 kr.Markedet · 19929.158.688 kr.Markedet · 19932.528.622 kr.Markedet · 19941.512.819 kr.Markedet · 19952.950.059 kr.Markedet · 19961.012.617 kr.Markedet · 19971.229.088 kr.Markedet · 19981.630.347 kr.Markedet · 19992.350.560 kr.Markedet · 2000398.781 kr.Markedet · 20011.801.329 kr.Markedet · 20021.096.692 kr.Markedet · 20031.568.220 kr.Markedet · 20041.558.839 kr.Markedet · 20055.011.401 kr.Markedet · 20062.468.796 kr.Markedet · 20076.397.842 kr.Markedet · 20082.343.834 kr.Markedet · 20093.792.933 kr.Markedet · 20101.827.525 kr.Markedet · 20111.807.347 kr.Markedet · 20121.351.572 kr.Markedet · 20133.326.007 kr.Markedet · 20141.285.551 kr.Markedet · 20151.780.089 kr.Markedet · 20164.389.069 kr.Markedet · 20171.166.961 kr.Markedet · 20181.765.221 kr.Markedet · 20192.013.198 kr.Markedet · 20201.663.446 kr.Markedet · 20212.889.879 kr.Markedet · 20222.463.132 kr.Markedet · 202321.667.101 kr.Markedet · 20242.584.554 kr.Markedet · 20256.449.703 kr.Markedet · 20262.582.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²2,9 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²3,0 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²5,5 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Kistrupvej 8, Kistrup
8830 Tjele		90 m²2,2 km22-08-20251.890.000 kr.21.000 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²5,8 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²5,5 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel
8830 Tjele		310 m²1,6 km25-06-20241.900.000 kr.6.129 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²4,8 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²6,2 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²3,1 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden