Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1635 København V

Åboulevard 9, 4. th

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (1635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
4030 m²
Bebygget areal
806 m²
Erhvervsareal
1408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
7.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.885 kr/m².7.404.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.810.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,55 pct. siden jul. 2016
1,6M3,1M4,5M6,0M7,4M20012003200620102012201620172018202020212022202320242025202614. jul. 20165.100.000 kr.I dag · vores estimat6.810.800 kr.Markedet · 20011.971.000 kr.Markedet · 20031.851.120 kr.Markedet · 20061.616.895 kr.Markedet · 20102.966.625 kr.Markedet · 20123.512.160 kr.Markedet · 20165.100.030 kr.Markedet · 20172.556.090 kr.Markedet · 20181.986.390 kr.Markedet · 20206.154.380 kr.Markedet · 20216.418.710 kr.Markedet · 20226.238.620 kr.Markedet · 20235.752.350 kr.Markedet · 20247.196.715 kr.Markedet · 20257.196.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.810.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevard 9, 3. th
1635 København V		135 m²0 m07-08-20257.450.000 kr.55.185 kr./m²
Åboulevard 11, 2. th
1635 København V		136 m²20 m24-06-20257.250.000 kr.53.309 kr./m²
Åboulevard 13, 3. th
1635 København V		136 m²41 m26-10-20247.250.000 kr.53.309 kr./m²
Åboulevard 11, 4. tv
1635 København V		132 m²20 m12-05-20256.920.000 kr.52.424 kr./m²
Åboulevard 13, 5. tv
1635 København V		125 m²41 m03-04-20258.150.000 kr.65.200 kr./m²
Til toppen af siden