Ejerlejlighed på 261 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1960). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
2009 m²
Bebygget areal
547 m²
Erhvervsareal
632 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.601.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.619 kr/m².10.273.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅboulevard gns: 55.102 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1960-snit 66.012 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk261 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.993.803 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+52,58 pct. siden aug. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1960 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2015 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.993.803 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic