Ejerlejlighed på 52 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1960). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
2484 m²
Bebygget areal
495 m²
Erhvervsareal
325 m²
Indretning
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.692 kr/m².6.116.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅboulevard gns: 55.102 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1960-snit 66.012 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1904 (122 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.246.157 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+30,11 pct. siden aug. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1960 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.157 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic