Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

A.C. Meyers Vænge 13D, 6. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
7127 m²
Bebygget areal
1005 m²
Erhvervsareal
1775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.744 kr/m².7.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetA.C. gns: 62.222 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk132 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.330.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,39 pct. siden feb. 2018
459k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20185.800.000 kr.30. nov. 20186.100.000 kr.31. mar. 20195.600.000 kr.31. jan. 20237.750.000 kr.I dag · vores estimat9.330.585 kr.Markedet · 1992621.852 kr.Markedet · 1993637.692 kr.Markedet · 1994562.584 kr.Markedet · 1995493.680 kr.Markedet · 1996755.964 kr.Markedet · 1997591.096 kr.Markedet · 1998794.640 kr.Markedet · 19991.130.712 kr.Markedet · 20001.442.760 kr.Markedet · 20011.682.208 kr.Markedet · 20022.039.796 kr.Markedet · 20032.270.004 kr.Markedet · 20042.425.632 kr.Markedet · 20053.124.044 kr.Markedet · 20064.322.868 kr.Markedet · 20073.711.576 kr.Markedet · 20083.429.888 kr.Markedet · 20092.336.004 kr.Markedet · 20102.811.072 kr.Markedet · 20113.102.000 kr.Markedet · 20123.196.908 kr.Markedet · 20133.760.152 kr.Markedet · 20143.814.272 kr.Markedet · 20153.926.604 kr.Markedet · 20164.638.480 kr.Markedet · 20175.165.160 kr.Markedet · 20185.427.972 kr.Markedet · 20195.432.724 kr.Markedet · 20205.724.576 kr.Markedet · 20216.824.664 kr.Markedet · 20227.484.532 kr.Markedet · 20236.032.004 kr.Markedet · 20246.954.816 kr.Markedet · 20257.554.096 kr.Markedet · 20269.533.304 kr.Markedet · 20279.768.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.330.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • feb.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A.C. Meyers Vænge 13D, 2. tv
2450 København SV		136 m²0 m21-09-20258.250.000 kr.60.662 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13D, 3. th
2450 København SV		136 m²0 m19-08-20257.725.000 kr.56.801 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 11A, 1. tv
2450 København SV		117 m²47 m17-02-20267.900.000 kr.67.521 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 11F, 1. tv
2450 København SV		108 m²106 m17-06-20268.500.000 kr.78.704 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 11F, 2. tv
2450 København SV		108 m²106 m29-01-20246.550.000 kr.60.648 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13F, 6.
2450 København SV		103 m²26 m23-07-20247.200.000 kr.69.903 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 11B, 5. tv
2450 København SV		98 m²58 m23-06-20256.375.000 kr.65.051 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 5, 3. tv
2450 København SV		98 m²151 m25-06-20256.600.000 kr.67.347 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13E, 4. th
2450 København SV		95 m²12 m12-05-20255.650.000 kr.59.474 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13E, 2. tv
2450 København SV		90 m²12 m28-08-20256.420.000 kr.71.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden