A.C. Meyers Vænge 13C, 3. th., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 7127 m²
Bebygget areal: 1005 m²
Erhvervsareal: 1775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.100 kr/m².6.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.C. gns: 62.201 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering5.182.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.C. Meyers Vænge 13B, 3. th 2450 København SV	90 m²	14 m	03-05-2026	6.995.000 kr.	77.722 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13B, 1. th 2450 København SV	90 m²	14 m	04-11-2025	6.500.000 kr.	72.222 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13B, 5. th 2450 København SV	90 m²	14 m	10-12-2023	4.850.000 kr.	53.889 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13E, 2. tv 2450 København SV	90 m²	30 m	28-08-2025	6.420.000 kr.	71.333 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13E, 5. tv 2450 København SV	90 m²	30 m	20-10-2024	5.600.000 kr.	62.222 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 11B, 4. th 2450 København SV	88 m²	55 m	30-06-2025	5.800.000 kr.	65.909 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 11D, 5. th 2450 København SV	88 m²	81 m	03-02-2025	5.800.000 kr.	65.909 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 11E, 4. th 2450 København SV	88 m²	94 m	18-02-2026	6.800.000 kr.	77.273 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13E, 4. th 2450 København SV	95 m²	30 m	12-05-2025	5.650.000 kr.	59.474 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 11B, 5. tv 2450 København SV	98 m²	55 m	23-06-2025	6.375.000 kr.	65.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu