A.C. Meyers Vænge 11C, 3. tv., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 7719 m²
Bebygget areal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.507 kr/m².6.199.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.C. gns: 62.201 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-17,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.475.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.C. Meyers Vænge 11B, 5. tv 2450 København SV	98 m²	13 m	23-06-2025	6.375.000 kr.	65.051 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 5, 3. tv 2450 København SV	98 m²	137 m	25-06-2025	6.600.000 kr.	67.347 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13E, 4. th 2450 København SV	95 m²	64 m	12-05-2025	5.650.000 kr.	59.474 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13F, 6. 2450 København SV	103 m²	53 m	23-07-2024	7.200.000 kr.	69.903 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13E, 2. tv 2450 København SV	90 m²	64 m	28-08-2025	6.420.000 kr.	71.333 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13E, 5. tv 2450 København SV	90 m²	64 m	20-10-2024	5.600.000 kr.	62.222 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13B, 3. th 2450 København SV	90 m²	67 m	03-05-2026	6.995.000 kr.	77.722 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13B, 1. th 2450 København SV	90 m²	67 m	04-11-2025	6.500.000 kr.	72.222 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13B, 5. th 2450 København SV	90 m²	67 m	10-12-2023	4.850.000 kr.	53.889 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 11D, 5. th 2450 København SV	88 m²	13 m	03-02-2025	5.800.000 kr.	65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu