Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Dexter Gordons Vej 35, 2. 8

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
18059 m²
Bebygget areal
3349 m²
Erhvervsareal
3732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.916 kr/m².7.771.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDexter gns: 57.726 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.563.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden okt. 2019
418k2,6M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20194.850.000 kr.14. feb. 20236.375.000 kr.I dag · vores estimat8.563.572 kr.Markedet · 1992565.320 kr.Markedet · 1993579.720 kr.Markedet · 1994511.440 kr.Markedet · 1995448.800 kr.Markedet · 1996687.240 kr.Markedet · 1997537.360 kr.Markedet · 1998722.400 kr.Markedet · 19991.027.920 kr.Markedet · 20001.311.600 kr.Markedet · 20011.529.280 kr.Markedet · 20021.854.360 kr.Markedet · 20032.063.640 kr.Markedet · 20042.205.120 kr.Markedet · 20052.840.040 kr.Markedet · 20063.929.880 kr.Markedet · 20073.374.160 kr.Markedet · 20083.118.080 kr.Markedet · 20092.123.640 kr.Markedet · 20102.555.520 kr.Markedet · 20112.820.000 kr.Markedet · 20122.906.280 kr.Markedet · 20133.418.320 kr.Markedet · 20143.467.520 kr.Markedet · 20153.569.640 kr.Markedet · 20164.216.800 kr.Markedet · 20174.695.600 kr.Markedet · 20184.934.520 kr.Markedet · 20194.938.840 kr.Markedet · 20205.204.160 kr.Markedet · 20216.204.240 kr.Markedet · 20226.804.120 kr.Markedet · 20235.483.640 kr.Markedet · 20246.322.560 kr.Markedet · 20256.867.360 kr.Markedet · 20268.666.640 kr.Markedet · 20278.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.563.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dexter Gordons Vej 35, 2. 6
2450 København SV		120 m²0 m18-11-20258.525.000 kr.71.042 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 2. 6
2450 København SV		122 m²41 m16-12-20246.268.000 kr.51.377 kr./m²
Dexter Gordons Vej 51, st.
2450 København SV		114 m²41 m01-06-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 3. th
2450 København SV		126 m²41 m18-05-20257.415.000 kr.58.849 kr./m²
Dexter Gordons Vej 59, 3. tv
2450 København SV		113 m²17 m30-04-20258.300.000 kr.73.451 kr./m²
Dexter Gordons Vej 65, 1. th
2450 København SV		127 m²53 m12-06-20259.825.000 kr.77.362 kr./m²
Dexter Gordons Vej 63, 4. th
2450 København SV		112 m²39 m09-06-20268.850.000 kr.79.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 63, st.
2450 København SV		110 m²39 m01-07-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Dexter Gordons Vej 35, 1. tv
2450 København SV		134 m²0 m12-01-20247.500.000 kr.55.970 kr./m²
Dexter Gordons Vej 31, st.
2450 København SV		106 m²65 m30-06-20268.680.000 kr.81.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden