Gadesvej 5

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4953). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.643 kr/m².917.142 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadesvej gns: 3.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4953-snit 5.251 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.137.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,90 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4953 (villa)

Markedsudvikling i 4953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterborgvej 21 4953 Vesterborg	213 m²	246 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	7.981 kr./m²
Rosningevej 5 4953 Vesterborg	138 m²	848 m	26-08-2024	925.000 kr.	6.703 kr./m²
Søvængerne 28 4953 Vesterborg	155 m²	3,6 km	28-04-2025	1.075.000 kr.	6.935 kr./m²
Rosningvej 52 4953 Vesterborg	139 m²	3,1 km	11-05-2025	250.000 kr.	1.799 kr./m²
Langesø Skolevej 1 4953 Vesterborg	121 m²	2,7 km	20-12-2023	225.000 kr.	1.860 kr./m²
Posthusvej 10 4953 Vesterborg	332 m²	59 m	27-01-2025	1.695.000 kr.	5.105 kr./m²
Kringelborgvej 11 4953 Vesterborg	260 m²	4,6 km	01-12-2025	550.000 kr.	2.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu