Villa på 108 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
714 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.100 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 108 m².1.624.644 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.483.717 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+29,58 pct. siden jan. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
12. dec. 2022 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.717 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022dec.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
jan.Ejerskifte1.145.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kildegårdsvej 18, Årslev 5792 Årslev
110 m²
26 m
30-07-2026
1.650.000 kr.
15.000 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev 5792 Årslev
107 m²
113 m
05-09-2024
1.400.000 kr.
13.084 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev 5792 Årslev
104 m²
163 m
24-03-2025
1.100.000 kr.
10.577 kr./m²
Kildegårdsvej 14, Årslev 5792 Årslev
175 m²
21 m
26-05-2025
2.695.000 kr.
15.400 kr./m²
Granparken 40, Årslev 5792 Årslev
113 m²
492 m
02-06-2025
1.995.000 kr.
17.655 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev 5792 Årslev
113 m²
699 m
06-05-2025
2.245.000 kr.
19.867 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
1,2 km
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Knud Bankesgyden 3, Årslev 5792 Årslev
115 m²
779 m
16-01-2025
1.730.000 kr.
15.043 kr./m²
Rønnebærvej 34, Årslev 5792 Årslev
116 m²
732 m
15-01-2026
2.150.000 kr.
18.534 kr./m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev
120 m²
443 m
17-09-2024
2.150.000 kr.
17.917 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
