Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Risbjergvej 24, Lodbj Hede

Fritidshus · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.523 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 115 m².2.311.730 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.952.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden sep. 2024
285k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.395.000 kr.30. apr. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.952.886 kr.Markedet · 1992449.765 kr.Markedet · 1993499.215 kr.Markedet · 1994593.515 kr.Markedet · 1995648.485 kr.Markedet · 1996546.825 kr.Markedet · 1997811.785 kr.Markedet · 1998826.620 kr.Markedet · 1999560.050 kr.Markedet · 20001.043.855 kr.Markedet · 20011.053.055 kr.Markedet · 2002641.700 kr.Markedet · 20031.372.525 kr.Markedet · 20041.125.390 kr.Markedet · 20051.298.810 kr.Markedet · 20061.993.755 kr.Markedet · 20072.181.090 kr.Markedet · 20082.316.675 kr.Markedet · 20091.399.665 kr.Markedet · 20101.858.630 kr.Markedet · 20111.395.640 kr.Markedet · 20121.763.410 kr.Markedet · 20131.697.400 kr.Markedet · 20141.768.125 kr.Markedet · 20151.835.515 kr.Markedet · 20161.867.140 kr.Markedet · 20171.829.075 kr.Markedet · 20182.135.665 kr.Markedet · 20191.528.925 kr.Markedet · 20202.614.755 kr.Markedet · 20212.535.520 kr.Markedet · 20223.021.970 kr.Markedet · 20232.683.295 kr.Markedet · 20242.967.690 kr.Markedet · 20252.859.820 kr.Markedet · 20263.362.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²48 m11-11-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²170 m27-04-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²245 m10-02-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		100 m²109 m28-05-20251.840.000 kr.18.400 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		94 m²93 m26-08-20251.950.000 kr.20.745 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		91 m²304 m01-05-20251.875.000 kr.20.604 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		85 m²127 m01-10-20241.940.000 kr.22.824 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		80 m²84 m04-09-20251.550.000 kr.19.375 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		77 m²285 m29-12-20251.665.000 kr.21.623 kr./m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		65 m²130 m25-05-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden