Villa på 194 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1194 m²
Indbygget carport
60 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 194 m².2.928.042 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.628.563 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+34,39 pct. siden jan. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.628.563 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2007Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
168 m²
260 m
19-09-2025
2.900.000 kr.
17.262 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
158 m²
165 m
14-10-2025
3.075.000 kr.
19.462 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
177 m
27-11-2024
2.985.000 kr.
19.013 kr./m²
Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
208 m
30-03-2026
2.950.000 kr.
20.629 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
271 m
21-04-2024
1.995.000 kr.
10.668 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
186 m²
608 m
29-11-2024
4.300.000 kr.
23.118 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
904 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
626 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
862 m
18-05-2025
2.695.000 kr.
14.412 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
924 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
