Tvillingerne 25

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.266 kr/m².3.117.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTvillingerne gns: 20.310 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+26,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 366% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.289.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 740.000 kr.
28. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022740.000 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvillingerne 11 7500 Holstebro	170 m²	62 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Tvillingerne 29 7500 Holstebro	175 m²	56 m	26-03-2026	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Tvillingerne 14 7500 Holstebro	141 m²	117 m	08-11-2024	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Tvillingerne 27 7500 Holstebro	183 m²	32 m	28-04-2024	3.695.000 kr.	20.191 kr./m²
Grønnevej 1, Hornshøj 7500 Holstebro	159 m²	464 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Kusken 20 7500 Holstebro	162 m²	531 m	04-06-2024	3.185.000 kr.	19.660 kr./m²
Hvalfisken 23, Mejrup 7500 Holstebro	156 m²	504 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Kusken 24 7500 Holstebro	166 m²	573 m	02-03-2025	3.325.000 kr.	20.030 kr./m²
Hvalfisken 57, Mejrup 7500 Holstebro	150 m²	416 m	26-06-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Hornshøjparken 85 7500 Holstebro	157 m²	791 m	29-04-2024	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu