Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kulhusgårdsvej 7, Kulhuse

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 72 m².1.638.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.439.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,94 pct. siden nov. 2018
169k619k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018995.000 kr.31. maj 20201.060.000 kr.31. dec. 20221.970.000 kr.I dag · vores estimat1.439.338 kr.Markedet · 1992200.664 kr.Markedet · 1993266.256 kr.Markedet · 1994216.000 kr.Markedet · 1995168.912 kr.Markedet · 1996271.296 kr.Markedet · 1997234.792 kr.Markedet · 1998290.664 kr.Markedet · 1999310.536 kr.Markedet · 2000316.584 kr.Markedet · 2001402.264 kr.Markedet · 2002410.976 kr.Markedet · 2003599.976 kr.Markedet · 2004698.112 kr.Markedet · 20051.026.000 kr.Markedet · 20061.078.704 kr.Markedet · 2007975.024 kr.Markedet · 20081.113.192 kr.Markedet · 20091.009.728 kr.Markedet · 2010855.000 kr.Markedet · 2011818.208 kr.Markedet · 2012553.824 kr.Markedet · 2013666.648 kr.Markedet · 2014442.080 kr.Markedet · 2015611.424 kr.Markedet · 2016664.704 kr.Markedet · 2017686.088 kr.Markedet · 2018764.712 kr.Markedet · 2019705.816 kr.Markedet · 2020946.440 kr.Markedet · 20211.252.152 kr.Markedet · 20221.399.968 kr.Markedet · 20231.317.960 kr.Markedet · 20241.337.760 kr.Markedet · 20251.497.528 kr.Markedet · 20261.435.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.060.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulhusgårdsvej 10, Kulhuse
3630 Jægerspris
70 m²114 m04-06-20261.370.000 kr.19.571 kr./m²
Kulhusgårdsvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris
66 m²172 m29-06-20261.450.000 kr.21.970 kr./m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris
60 m²56 m28-08-20261.902.500 kr.31.708 kr./m²
Kulhusgårdsvej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris
95 m²25 m07-05-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²
Sævilsvej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris
71 m²202 m17-08-20251.000.000 kr.14.085 kr./m²
Vermundsvej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris
73 m²244 m14-10-20251.250.000 kr.17.123 kr./m²
Vermundsvej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris
73 m²307 m10-11-20241.750.000 kr.23.973 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris
70 m²280 m17-09-20241.395.000 kr.19.929 kr./m²
Uffesvej 6
3630 Jægerspris
70 m²358 m28-09-2026720.000 kr.10.286 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris
75 m²382 m22-03-20261.495.000 kr.19.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden