Græsvænget 9, Sønder Nærå

Villa · 192 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1028 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 192 m².3.122.112 kr.
2Vores vurdering4.465.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,33 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.465.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsvænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	180 m²	45 m	10-08-2024	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Græsvænget 4, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	41 m	30-12-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	438 m	05-06-2026	4.075.000 kr.	21.114 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	184 m²	333 m	27-05-2024	2.370.000 kr.	12.880 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	192 m²	790 m	31-03-2025	3.825.000 kr.	19.922 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	194 m²	797 m	10-12-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev	181 m²	472 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev	197 m²	752 m	19-09-2024	3.105.000 kr.	15.761 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev	183 m²	679 m	01-03-2026	3.350.000 kr.	18.306 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	1,0 km	25-02-2025	2.705.000 kr.	14.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu