Troldedalen 2, Søndervig

Fritidshus · 76 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.806 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 76 m².2.293.224 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.480.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,25 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
2009Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldedalen 10, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	46 m	13-10-2024	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Troldedalen 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	74 m²	173 m	19-03-2024	1.750.000 kr.	23.649 kr./m²
Troldedalen 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	239 m	07-05-2025	3.665.000 kr.	46.987 kr./m²
Troldedalen 14, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	77 m	30-06-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Troldedalen 18, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	113 m	23-09-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Troldedalen 37, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	103 m	18-09-2024	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Troldedalen 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	247 m	26-05-2025	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Troldedalen 67, Søndervig 6950 Ringkøbing	107 m²	272 m	06-04-2025	3.395.000 kr.	31.729 kr./m²
Troldedalen 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	134 m	22-12-2025	3.175.000 kr.	26.458 kr./m²
Sand Holms Vej 16, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	409 m	24-04-2024	1.695.000 kr.	22.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu