Menu
For mæglere Log ind
Niels Ebbesens Vej 29, 3.

Prisvurdering · 1911 Frederiksberg C

Niels Ebbesens Vej 29, 3.

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², grund på 290 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Frederiksberg C (1911). Udbydes aktuelt til 35.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1911

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
704 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
242 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.119.187 kr.

{'label': 'Udbudspris 236% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 35.000.000 kr / Estimat: 10.409.215 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Ebbesens Vej 25, 3.
1911 Frederiksberg C		150 m²67 m08-01-202511.650.000 kr.77.667 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 20A, st. tv
1911 Frederiksberg C		110 m²97 m20-07-202514.100.000 kr.128.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1911

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden