Vestklitvej 22, Klegod

Fritidshus · 109 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.050 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 109 m².2.700.148 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.723.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.105.000 kr.
23. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.105.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2011Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestklitvej 40, Klegod 6950 Ringkøbing	111 m²	165 m	17-08-2024	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Vestklitvej 36, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	95 m	22-04-2026	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Vestklitvej 37, Klegod 6950 Ringkøbing	76 m²	130 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Vestklitvej 12, Klegod 6950 Ringkøbing	149 m²	98 m	29-10-2024	2.558.000 kr.	17.168 kr./m²
Vestklitvej 44, Klegod 6950 Ringkøbing	65 m²	190 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Vestklitvej 48, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	237 m	04-06-2025	1.265.000 kr.	20.079 kr./m²
Vestklitvej 6, Klegod 6950 Ringkøbing	172 m²	118 m	24-09-2024	2.435.000 kr.	14.157 kr./m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	222 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²
Havklitvej 131, Klegod 6950 Ringkøbing	115 m²	472 m	07-10-2025	3.615.000 kr.	31.435 kr./m²
Havklitvej 12, Klegod 6950 Ringkøbing	118 m²	265 m	02-02-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu