Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1867. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1964). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1867
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
374 m²
Bebygget areal
129 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.900.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1964 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.542 kr/m².7.758.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 64.681 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 1964-snit 83.276 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.914.821 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-8,50 pct. siden okt. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1964 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1964 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.914.821 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic