Kildebakken 12

Villa · 202 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.010 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.316 kr/m².7.257.000 kr.
2Vores vurdering9.049.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 10.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.049.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 4 3520 Farum	188 m²	88 m	08-10-2024	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Kildebakken 6 3520 Farum	136 m²	68 m	06-11-2024	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	262 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	279 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	333 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
V M Amdrupvej 15 3520 Farum	200 m²	630 m	30-10-2025	8.225.000 kr.	41.125 kr./m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	455 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	443 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	683 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Birkevænget 24 3520 Farum	189 m²	340 m	23-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu