Eskebækparken 36, st. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 966 m²
Bebygget areal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.199 kr/m².1.103.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskebækparken gns: 11.579 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²-57,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.251.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,74 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2022 · Alm. Salg: 554.248 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt på tvangsauktion554.248 kr.
2001feb.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskebækparken 78, 2. mf 8660 Skanderborg	45 m²	286 m	06-12-2024	575.000 kr.	12.778 kr./m²
Eskebækparken 23, 1. mf 8660 Skanderborg	38 m²	74 m	29-04-2024	345.000 kr.	9.079 kr./m²
Eskebækparken 28, st. mf 8660 Skanderborg	38 m²	288 m	12-06-2024	396.250 kr.	10.428 kr./m²
Eskebækparken 33, 1. th 8660 Skanderborg	79 m²	48 m	11-10-2023	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Eskebækparken 53, 1. th 8660 Skanderborg	79 m²	112 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	50 m²	1,6 km	26-12-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1 8660 Skanderborg	57 m²	1,0 km	05-01-2025	1.035.000 kr.	18.158 kr./m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	49 m²	1,7 km	26-06-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Kongefolden 14, 4. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	49 m²	1,7 km	21-01-2026	1.580.000 kr.	32.245 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th 8660 Skanderborg	62 m²	1,8 km	07-10-2025	1.575.000 kr.	25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu