Søndre Fasanvej 56, st. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1934
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 906 m²
Bebygget areal: 302 m²
Erhvervsareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.325 kr/m².5.234.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 54.237 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.104.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.104.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.360.000 kr.
2012majEjerskifte
2007jan.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Fasanvej 87C, st. 1 2000 Frederiksberg	86 m²	254 m	12-03-2024	4.100.000 kr.	47.674 kr./m²
Søndre Fasanvej 87E, 1. 4 2000 Frederiksberg	87 m²	172 m	18-05-2026	5.950.000 kr.	68.391 kr./m²
Søndre Fasanvej 87E, 2. 4 2000 Frederiksberg	87 m²	172 m	29-01-2025	5.495.000 kr.	63.161 kr./m²
Søndre Fasanvej 87A, st. 2 2000 Frederiksberg	87 m²	198 m	15-07-2024	4.800.000 kr.	55.172 kr./m²
Søndre Fasanvej 87D, 4. 4 2000 Frederiksberg	87 m²	213 m	27-11-2025	5.800.000 kr.	66.667 kr./m²
Søndre Fasanvej 87D, st. 3 2000 Frederiksberg	87 m²	213 m	03-08-2025	5.615.000 kr.	64.540 kr./m²
Søndre Fasanvej 87D, 3. 4 2000 Frederiksberg	87 m²	213 m	28-08-2024	4.800.000 kr.	55.172 kr./m²
Søndre Fasanvej 87C, 4. 4 2000 Frederiksberg	87 m²	254 m	21-10-2025	5.350.000 kr.	61.494 kr./m²
Søndre Fasanvej 87E, 2. 2 2000 Frederiksberg	94 m²	172 m	21-06-2025	5.782.000 kr.	61.511 kr./m²
Søndre Fasanvej 87A, 3. 2 2000 Frederiksberg	94 m²	198 m	05-04-2024	4.650.000 kr.	49.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu