Løvsangervej 20, Lodbj Hede

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.268 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 64 m².1.286.528 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.236.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020aug.Ejerskifte750.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	90 m²	246 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	19.222 kr./m²
Løvsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	65 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Egernvej 19, Kleve 6950 Ringkøbing	66 m²	377 m	07-04-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Rørsangervej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	557 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	445 m	16-02-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Klevevej 36, Kleve 6950 Ringkøbing	60 m²	526 m	12-09-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Houvig Klitvej 23, Houvig 6950 Ringkøbing	64 m²	1,1 km	04-08-2026	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Gransangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	133 m	15-03-2026	2.110.500 kr.	29.312 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	62 m²	900 m	14-04-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	71 m²	401 m	16-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu