Menu
For mæglere Log ind
Skagelfaldsvejen 6, Aakirkeby
B

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Skagelfaldsvejen 6, Aakirkeby

Villa · 190 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.827 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.515 kr/m² × 190 m².1.807.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.751.609 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.850.000 kr / Estimat: 2.647.813 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 38, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		190 m²976 m26-01-20251.150.000 kr.6.053 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		199 m²860 m10-04-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²549 m29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		186 m²1,2 km26-11-20231.350.000 kr.7.258 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²685 m13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²371 m25-11-20241.685.000 kr.7.590 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		163 m²630 m11-02-20251.705.000 kr.10.460 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²316 m21-07-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		159 m²672 m07-03-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²393 m16-07-20261.430.000 kr.9.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden