Egebakken 2A, Gullestrup

Villa · 171 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GullestrupMedian pris/m² for villa i Gullestrup (7400, sidste 24 mdr.): 18.505 kr/m² × 171 m².3.164.355 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 582% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.561.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 526.947 kr.
29. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.596.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.561.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.596.000 kr.
2019jan.Ejerskifte526.947 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 15, Gullestrup 7400 Herning	174 m²	120 m	04-07-2024	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Egebakken 52, Gullestrup 7400 Herning	154 m²	335 m	10-06-2025	2.981.000 kr.	19.357 kr./m²
Skovbakken 30, Gullestrup 7400 Herning	163 m²	225 m	10-07-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Bøgebakken 51, Tjørring 7400 Herning	172 m²	974 m	11-09-2025	4.325.000 kr.	25.145 kr./m²
Bøgebakken 53, Tjørring 7400 Herning	170 m²	1,0 km	21-05-2025	3.875.000 kr.	22.794 kr./m²
Bøgebakken 45, Tjørring 7400 Herning	172 m²	1,0 km	26-03-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Skovbakken 39, Gullestrup 7400 Herning	189 m²	390 m	30-11-2023	3.675.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovbakken 25, Gullestrup 7400 Herning	147 m²	350 m	06-04-2025	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Bøgebakken 55, Tjørring 7400 Herning	161 m²	1,0 km	18-09-2025	3.775.000 kr.	23.447 kr./m²
Kastanjebakken 31, Tjørring 7400 Herning	176 m²	1,3 km	21-01-2025	3.575.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu