Mejerivej 9

Villa · 242 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.745 kr/m².4.337.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 26.718 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.212.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.212.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2004majEjerskifte
1997mar.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trappeløbet 1B 2640 Hedehusene	238 m²	207 m	23-04-2024	3.700.000 kr.	15.546 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng 2640 Hedehusene	236 m²	720 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.559 kr./m²
Reerslevvej 25 2640 Hedehusene	220 m²	272 m	06-10-2025	5.750.000 kr.	26.136 kr./m²
Truelsvej 4 2640 Hedehusene	257 m²	566 m	23-09-2024	5.250.000 kr.	20.428 kr./m²
Birkemosen 4 2640 Hedehusene	244 m²	1,0 km	16-04-2026	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Fløngvej 49, Fløng 2640 Hedehusene	252 m²	819 m	17-11-2024	3.650.000 kr.	14.484 kr./m²
Nyvej 8 2640 Hedehusene	205 m²	93 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	22.195 kr./m²
Reerslevvej 49 2640 Hedehusene	209 m²	380 m	08-10-2024	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Lyngmosen 36 2640 Hedehusene	256 m²	1,0 km	29-01-2025	3.600.000 kr.	14.062 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng 2640 Hedehusene	217 m²	719 m	04-03-2024	6.470.000 kr.	29.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu