Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Tyttebærvej 39, Henne Strand

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.068 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
2068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 71 m².2.661.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.499.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden okt. 2022
186k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat3.499.267 kr.Markedet · 1992728.673 kr.Markedet · 1993296.496 kr.Markedet · 1994637.864 kr.Markedet · 1995694.096 kr.Markedet · 1996574.674 kr.Markedet · 1997731.158 kr.Markedet · 1998562.675 kr.Markedet · 1999892.754 kr.Markedet · 2000585.750 kr.Markedet · 2001511.342 kr.Markedet · 2002535.411 kr.Markedet · 2003803.010 kr.Markedet · 2004990.308 kr.Markedet · 20051.263.587 kr.Markedet · 20061.644.502 kr.Markedet · 20071.151.194 kr.Markedet · 20081.568.745 kr.Markedet · 20091.239.447 kr.Markedet · 20101.211.757 kr.Markedet · 20111.521.459 kr.Markedet · 20121.249.458 kr.Markedet · 2013393.269 kr.Markedet · 20141.299.229 kr.Markedet · 20151.423.550 kr.Markedet · 20161.156.803 kr.Markedet · 20171.529.411 kr.Markedet · 20181.689.445 kr.Markedet · 20191.622.421 kr.Markedet · 20201.600.411 kr.Markedet · 20211.809.151 kr.Markedet · 20222.235.293 kr.Markedet · 20231.860.342 kr.Markedet · 20242.371.542 kr.Markedet · 20252.185.309 kr.Markedet · 20262.915.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.499.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 40, Henne Strand
6854 Henne
67 m²181 m03-02-20263.195.000 kr.47.687 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand
6854 Henne
76 m²292 m29-07-20252.775.000 kr.36.513 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand
6854 Henne
97 m²211 m16-12-20253.575.000 kr.36.856 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand
6854 Henne
71 m²231 m14-11-20233.150.000 kr.44.366 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand
6854 Henne
72 m²154 m06-08-20254.056.000 kr.56.333 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand
6854 Henne
72 m²366 m30-10-20242.885.000 kr.40.069 kr./m²
Tranebærvej 5, Henne Strand
6854 Henne
72 m²488 m14-08-20252.895.000 kr.40.208 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand
6854 Henne
77 m²121 m01-07-20243.226.500 kr.41.903 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand
6854 Henne
68 m²468 m04-11-20253.690.000 kr.54.265 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand
6854 Henne
65 m²325 m24-10-20242.365.000 kr.36.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden