Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Risbjergvej 25, Lodbj Hede

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.620 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
2620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
947.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 58 m².1.165.916 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.102.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden apr. 2017
143k553k962k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2017525.000 kr.31. jan. 2019895.000 kr.16. sep. 20221.110.000 kr.I dag · vores estimat1.102.510 kr.Markedet · 1992226.838 kr.Markedet · 1993251.778 kr.Markedet · 1994299.338 kr.Markedet · 1995327.062 kr.Markedet · 1996275.790 kr.Markedet · 1997409.422 kr.Markedet · 1998416.904 kr.Markedet · 1999282.460 kr.Markedet · 2000526.466 kr.Markedet · 2001531.106 kr.Markedet · 2002323.640 kr.Markedet · 2003692.230 kr.Markedet · 2004567.588 kr.Markedet · 2005655.052 kr.Markedet · 20061.005.546 kr.Markedet · 20071.100.028 kr.Markedet · 20081.168.410 kr.Markedet · 2009705.918 kr.Markedet · 2010937.396 kr.Markedet · 2011703.888 kr.Markedet · 2012889.372 kr.Markedet · 2013856.080 kr.Markedet · 2014891.750 kr.Markedet · 2015925.738 kr.Markedet · 2016941.688 kr.Markedet · 2017922.490 kr.Markedet · 20181.077.118 kr.Markedet · 2019771.110 kr.Markedet · 20201.296.648 kr.Markedet · 20211.278.784 kr.Markedet · 20221.524.124 kr.Markedet · 20231.353.314 kr.Markedet · 20241.496.748 kr.Markedet · 20251.442.344 kr.Markedet · 20261.695.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
895.000 kr.
16. sep. 2022 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjergvej 52, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		60 m²582 m12-05-20241.550.000 kr.25.833 kr./m²
Risbjergvej 27, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		66 m²47 m26-05-20251.475.000 kr.22.348 kr./m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		65 m²461 m25-05-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²
Risbjergvej 84, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		45 m²350 m23-07-20241.430.000 kr.31.778 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		77 m²358 m29-12-20251.665.000 kr.21.623 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		80 m²583 m04-09-20251.550.000 kr.19.375 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		85 m²650 m01-10-20241.940.000 kr.22.824 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		91 m²274 m01-05-20251.875.000 kr.20.604 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		94 m²633 m26-08-20251.950.000 kr.20.745 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		100 m²505 m28-05-20251.840.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden