Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (1576). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
5041 m²
Bebygget areal
995 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.969.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1576 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.967 kr/m².8.003.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoltenbergsgade gns: 61.643 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 1576-snit 85.547 kr/m²-27,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.312.624 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+220,04 pct. siden jan. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1576 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1576 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. jan. 2023 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
5.312.624 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023jan.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2012dec.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stoltenbergsgade 5, st. th 1576 København V
91 m²
0 m
14-07-2025
6.850.000 kr.
75.275 kr./m²
Stoltenbergsgade 3, 3. th. 1576 København V
128 m²
50 m
10-09-2026
10.950.000 kr.
85.547 kr./m²
Stoltenbergsgade 3, 3. th. 1576 København V
128 m²
50 m
25-06-2024
7.107.000 kr.
55.523 kr./m²
Stoltenbergsgade 3, 3. th 1576 København V
128 m²
50 m
24-06-2024
7.107.000 kr.
55.523 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1576
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic