Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Portvænget 1, Nørre Nissum

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.966 kr/m².1.466.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,77 pct. siden dec. 2022
377k810k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.760.437 kr.Markedet · 1992561.792 kr.Markedet · 1993670.656 kr.Markedet · 1994771.264 kr.Markedet · 19951.025.664 kr.Markedet · 1996800.064 kr.Markedet · 19971.058.304 kr.Markedet · 1998663.936 kr.Markedet · 1999954.624 kr.Markedet · 2000701.568 kr.Markedet · 2001941.184 kr.Markedet · 2002695.040 kr.Markedet · 20031.351.296 kr.Markedet · 2004837.120 kr.Markedet · 2005824.640 kr.Markedet · 20061.219.392 kr.Markedet · 2007698.112 kr.Markedet · 20081.208.448 kr.Markedet · 20091.559.232 kr.Markedet · 20101.406.400 kr.Markedet · 20111.197.888 kr.Markedet · 20121.409.856 kr.Markedet · 20131.568.256 kr.Markedet · 20141.478.976 kr.Markedet · 20151.356.480 kr.Markedet · 20161.134.528 kr.Markedet · 20171.305.024 kr.Markedet · 20181.502.400 kr.Markedet · 20191.160.832 kr.Markedet · 20201.321.920 kr.Markedet · 20211.446.144 kr.Markedet · 20222.045.952 kr.Markedet · 20231.599.936 kr.Markedet · 20241.584.576 kr.Markedet · 20251.744.704 kr.Markedet · 20261.578.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²677 m28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²1,5 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²767 m04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²432 m02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²545 m09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²642 m03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²779 m10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²833 m22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²586 m17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Borumvej 52, Gudum
7620 Lemvig		182 m²2,2 km03-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden