Åmarksvej 43, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 39 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 39 m².893.178 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering819.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2022 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 819.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1990Bygget
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	59 m²	308 m	26-11-2024	1.415.000 kr.	23.983 kr./m²
Åmarksvej 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	242 m	29-03-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Åmarksvej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	456 m	28-11-2024	1.370.000 kr.	19.028 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	655 m	21-07-2025	595.000 kr.	14.875 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	741 m	06-05-2025	750.000 kr.	18.750 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	617 m	07-11-2024	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	872 m	18-07-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	35 m²	1,5 km	17-09-2024	1.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	46 m²	870 m	27-07-2024	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	30 m²	638 m	06-05-2025	625.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu