Jægersprisvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 20.213 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 20213 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.920 kr/m².1.276.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.810.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,24 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 26 7441 Bording	178 m²	3,4 km	12-12-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Markvænget 14C 7441 Bording	164 m²	4,7 km	22-02-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Solsortevej 28 7441 Bording	166 m²	4,8 km	02-03-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Ringkøbingvej 23B 7441 Bording	141 m²	4,2 km	25-12-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	5,1 km	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	5,4 km	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	4,9 km	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	5,6 km	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	5,7 km	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	5,2 km	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu